Эксперты рынка недвижимости сообщают, что с марта по май 2024 года на московском рынке элитной недвижимости было продано 734 квартиры на общую сумму 96 млрд рублей. Это на 21% больше, чем весной 2023 года, и на 3% больше, чем зимой 2024 года.
Аналитики отмечают, что на рынок элитного жилья Москвы вернулась сезонность. Традиционно продажи в этом сегменте возрастают в весенние месяцы. Эксперты объясняют это тем, что покупатели хотят успеть совершить сделку до летних отпусков.
В 2022-2023 годах сезонность на рынке элитной недвижимости отсутствовала. Это было связано с экономическими и политическими событиями, которые сделали рынок непредсказуемым. Спрос то резко возрастал, то падал. Возвращение сезонности говорит о восстановлении рынка. Эксперты полагают, что в ближайшее время спрос на элитное жилье в Москве продолжит расти.
На вторичном рынке элитной недвижимости продажи выросли наиболее заметно. Весной 2024 года было продано 463 вторичных лота, что является рекордным показателем с весны 2021 года. На первичном рынке было продано 271 лот.
Эксперты отмечают, что спрос на вторичное элитное жилье обусловлен несколькими факторами:
- Более доступные цены: Вторичное жилье, как правило, дешевле первичного.
- Большой выбор: На вторичном рынке представлено больше вариантов, чем на первичном.
- Готовность к заселению: Вторичное жилье не требует ожидания окончания строительства.
Таким образом, рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует признаки восстановления. Эксперты прогнозируют дальнейший рост спроса и цен на элитное жилье в столице.
Источник – ЦИАН.