В первой половине 2024 года рынок элитного загородного жилья в Подмосковье достиг нового рекорда, зафиксировав 81 сделку — это самый высокий показатель за последние пять лет. Количество сделок в январе-июне 2024 года на 11% превысило результаты аналогичного периода прошлого года и оказалось на 47% выше, чем за первые шесть месяцев 2022 года, сообщают эксперты.
Рост интереса к этому сегменту частично объясняется тем, что покупатели, ранее рассматривавшие зарубежную недвижимость, теперь переключаются на отечественный рынок.
Из-за ограниченного предложения качественных готовых домов многие покупатели обращают внимание на земельные участки, где можно построить жилье, соответствующее их требованиям по стилю и функционалу. Вслед за спросом девелоперы также начинают предлагать на продажу больше участков в коттеджных поселках.
Средняя стоимость элитного коттеджа в Подмосковье в первом полугодии 2024 года составила 100 млн рублей, что на 15% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Уменьшение бюджета покупки связано со снижением площади приобретаемых объектов, которая сократилась на 36% до 362 кв. м.
В июне 2024 года средняя цена дома из топ-100 самых дорогих объектов Подмосковья превысила 2,7 млрд рублей, что является максимальным показателем с конца 2016 года.
Источник – РБК.